Oferta TYLKO w Jagła Nieruchomości

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnego mieszkania w Koronowie w kamienicy nad Brdą o powierzchni 39,80m2. Z przylegającym parkiem Grabiny. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, częściowo umeblowane, gotowe do zamieszkania.

Obejmuje dwa pokoje; kuchnię i łazienkę z w.c. z kabina prysznicowa o powierzchni 39,80m2 oraz:

dodatkowy pokój o powierzchni 6,25 m2 z grzejnikiem elektrycznym i nowymi oknami PCV znajduje się na poddaszu z pięknym widokiem na Brdę i Grabinę.
Piwnica o powierzchni 5,50 m2
Pomieszczenie gospodarcze w podwórzu
o powierzchni 5,50 m2
W jednym z poki jak i kuchni istnieje możliwość podłączenia kominka do obecnego kanału kominowego.
Remont mieszkania i nowa instalacja elektryczna przeprowadzone był w 2019r. Nowe okna PCV, panele podłogowe i nowoczesne płytki ceramiczne w całej łazience.
Aneks kuchenny, kuchenka gazowa oraz zmywarka w zestawie.
Możliwość parkowania w podwórzu bez żadnych dodatkowych opląt.
TV kablowa, domofon

Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą bez obciążeń.
Podatek od nieruchomości opłacony w Gminie za rok 2023 wyniósł 125 zł.
Miesięczne opłaty (bez prądu) wynoszą ok. 160 zł miesięcznie (w zależności od liczby zgłoszonych osób)
Roczny koszt prądu wynosi około 1200 zł
Mieszkanie jest częścią Wspólnoty Mieszkaniowej. Zarządcą budynku jest ZGKiM w Koronowie.

Mieszkanie ogrzewane za pomocą 4 nowoczesnych grzejników elektrycznych, na potrzeby których została założona nowa instalacja elektryczna (2019 r.). Możliwe jest jego ponowne ogrzewanie poprzez wspomniany kominek na drewno lub montaż klimatyzatora na wskazanej przez konserwatora zabytków ścianie na który została również wydana zgoda.

Kamienica ma status zabytkowej, co zwalnia z obowiązku wylegitymowania się świadectwem energetycznym. Klatka schodowa zostanie wyremontowana
i odnowiona w 2024 roku

Atutem tej nieruchomości poza dodatkowym pokojem jest lokalizacja, ponieważ, znajduje się w pobliżu Bazyliki oraz starego miasta z nowo odnowionym placem rynkowym z multimedialną fontanną z dostępem do licznych sklepów, szkoły, przedszkoli, żłobka, restauracji i banków. Poza niezliczonym obszarem zieleni, lasów i przepływającej Brdy nie można nie wspomnieć o Zalewie Koronowskim gdzie dostęp do plaży w Pieczyskach czy Romanowie to zaledwie kilka kilometrów. Szybki dojazd do Bydgoszczy i do trasy S5
Cena 199.000 Do negocjacji!

Naprawdę warto, mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny!

Zapraszam na prezentację
Ewa Jonczyńska tel  

Oferta wyłącznie w JAGŁA NIERUCHOMOŚCI, Oferta aktualna, sprawdzona pod kątem prawnym i przygotowana do sprzedaży.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: brak
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: ciepła - bojler elektryczny
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: elektryczne
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 550
Odl. do przedszkola [m]: 700
Odległość od plaży: 4000
Winda: NIE
Rozkład: przejściowe
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 5,5000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 39,8000
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 23,55
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 12,23
Podłoga kuchni: panele
Wyposażenie kuchni: szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, szafki kuchenne, stół, piekarnik, okap kuchenny, okap, kuchenka gazowa, kuchenka
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,80
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pd
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,80
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: kafle
Wystawa okien WC: Pd
Ściany WC: glazura

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Ewa Jonczyńska
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Więcej informacji