Na sprzedaż działka o powierzchni 6911 m² przy ul. Pieczyska w Koronowie, kilkaset metrów od Zalewu Koronowskiego. Otoczenie zieleni, bliskość lasu i wody, a do tego wydane warunki zabudowy pod dom jednorodzinny. Dużo miejsca na własny dom, przestronny ogród i odpoczynek z dala od miejskiego pośpiechu.

Lokalizacja i otoczenie
Pieczyska to propozycja dla osób, które chcą mieć naturę na co dzień, a nie tylko podczas wakacyjnych wyjazdów. Spacer nad wodę, rower po pracy czy spokojne popołudnie w ogrodzie tutaj można zwolnić tempo.- Zalew Koronowski w odległości kilkuset metrów blisko na spacer i wypoczynek nad wodą.
- Lasy i tereny zielone w otoczeniu przestrzeń do aktywności na świeżym powietrzu.
- Położenie w turystycznej części Koronowa, z możliwością dojazdu do Bydgoszczy.
- Działka znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Zalewu Koronowskiego.

Działka- Powierzchnia: 6911 m².
- Numer działki: 13/5, obręb Koronowo.
- Położenie przy ul. Pieczyska.
- Dojazd drogą utwardzoną.
- Forma własności: pełna własność.
- Naturalne zadrzewienie, które można uwzględnić przy aranżacji ogrodu.

Ponad 69 arów przestrzeni daje miejsce na dom, ogród i własną strefę odpoczynku. To propozycja dla osób, które szukają większego terenu i chcą zachować wokół siebie dużo zieleni.

Warunki zabudowy
Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Najważniejsze parametry zapisane w decyzji:- Powierzchnia zabudowy domu: od 100 do 200 m².
- Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne.
- Możliwość podpiwniczenia oraz garażu zespolonego lub wbudowanego.
- Szerokość elewacji frontowej: od 14 do 20 m.
- Wysokość głównej kalenicy: od 6,5 do 9,5 m.
- Dach dwu- lub wielospadowy, o symetrycznym układzie głównych połaci i kącie nachylenia od 1 do 35 .
- Maksymalnie 2500 m² terenu objętego inwestycją może zostać przekształcone pod zabudowę i utwardzenia; pozostała część powinna pozostać biologicznie czynna.

Media i dojazd
Zgodnie z warunkami zabudowy przewidziano:- Prąd projektowane przyłącze na warunkach operatora sieci.
- Wodę z własnego ujęcia.
- Ścieki do szczelnego zbiornika bezodpływowego, z obowiązkiem podłączenia po wybudowaniu kanalizacji sanitarnej.
- Ogrzewanie indywidualne.
- Obsługę komunikacyjną przez projektowany zjazd z ogólnodostępnej drogi wewnętrznej należącej do gminy Koronowo działka nr 27, na warunkach zarządcy.

Więcej info: Bartek

Potrzebujesz sprawdzić zdolność kredytową przed podjęciem decyzji? Skontaktuj się ze mną na bezpłatną
konsultację. Do usłyszenia :)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )