Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Koronowo
Dom 430 m² - sprzedaż

Dom, ul. Andrzeja

Andrzeja, Koronowo, kujawsko-pomorskie

1 300 000 zł
430 m²
3 023,26 zł/m²

Zdjęcie

Kamila

Skontaktuj się

Dom, ul. Andrzeja

Andrzeja, Koronowo, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
3 czerwca 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 300 000 zł

430 m²

3 023,26 zł/m²

Dom, ul. Andrzeja

Zaktualizowane: 3 czerwca 2026

1 300 000 zł 430 m² 3 023,26 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
274 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
1902

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

274 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

1902

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 300 000 zł (3 023,26 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 430 m², 10 pokoi (5 sypialni), 5 łazienek; stan: do remontu
Budynek: kamienica; rok budowy: 1902
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: do wymiany; okna: częściowo wymienione
Działka: 274 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, teren pochyły
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 03.06.2026

Lokalizacja

Adres: Andrzeja 2, Koronowo, bydgoski, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, jezioro
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

KORONOWO, k. BYDGOSZCZY! 3 KAMIENICE W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ W SAMYM CENTRUM MIASTA!

Cena: 1 300 000 zł

Na sprzedaż nieruchomość o niezwykłym potencjale inwestycyjnym, położona w samym sercu Koronowa, przy ul. Św. Andrzeja. To jedna z tych ofert, które na lokalnym rynku pojawiają się niezwykle rzadko - historyczne kamienice o dużej powierzchni, doskonałej ekspozycji i szerokich możliwościach adaptacyjnych.

Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 274 m², w centralnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie punktów handlowych, usługowych oraz miejskiej infrastruktury. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność i łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i klientów przyszłych lokali usługowych.

Według Księgi Wieczystej, powierzchnia użytkowa budynku wynosi 430 m², natomiast rzeczywista powierzchnia do zagospodarowania jest znacznie większa. Obiekt aktualnie składa się z pięciu lokali użytkowych oraz pięciu lokali mieszkalnych i piwnicy, co stwarza szerokie możliwości prowadzenia działalności inwestycyjnej. Niezależne wejścia do lokali usługowych pozwalają na ich swobodne funkcjonowanie, natomiast części mieszkalne posiadają odrębną klatkę schodową. Na terenie działki znajduje się również niewielkie podwórko.

Nieruchomość jest obecnie wolna od najemców, co stanowi ogromny atut dla przyszłego właściciela. Brak zawartych umów najmu umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie prac modernizacyjnych oraz realizację własnej koncepcji zagospodarowania budynku. Kamienica może zostać przywrócona do funkcji mieszkalno-usługowej, przekształcona w nowoczesny budynek czynszowy lub zaadaptowana pod działalność komercyjną.

Budynek wymaga przeprowadzenia kompleksowego remontu. Do modernizacji przewidziane są między innymi dach wraz z więźbą dachową, elewacja oraz części wspólne nieruchomości. Dla inwestora poszukującego projektu z potencjałem wzrostu wartości jest to jednak szansa na stworzenie wyjątkowego obiektu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji miasta, który po odpowiedniej rewitalizacji może stać się wizytówką centrum Koronowa i jednocześnie przynosić regularne przychody.

Kamienice zostały ujęte w gminnej ewidencji zabytków, co podkreśla ich historyczny charakter i stanowi dodatkowy atut dla osób zainteresowanych rewitalizacją budynków o unikalnej architekturze.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

ZAPEWNIAM BEZPŁATNĄ POMOC W ZAKRESIE UZYSKANIA KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

tel.

Agent

Kamila

733 881...

733 881 820

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila

733 881...

733 881 820

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamila

733 881...

733 881 820

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości