Oferta wyłącznie w LIBERA Nieruchomości

Na sprzedaż duża kamienica w centrum Koronowa.

Szukasz inwestycji, która od razu zacznie na siebie zarabiać?
A może marzysz o własnej, klimatycznej kamienicy z ogromnym ogrodem? Mamy dla Ciebie coś specjalnego - kamienica przy ul Nakielskiej w Koronowie (województwo kujawsko-pomorskie, powiat bydgoski) czeka właśnie na Ciebie.

Lokalizacja to ścisłe centrum Koronowa - wszystko w zasięgu ręki: sklepy, szkoły, urzędy, komunikacja.

Kamienica posadowiona na działce 3.011m2 . Niezabudowana część parceli (2.300m2) użytkowana jest obecnie jako ogród, który daje wiele możliwości- od miejsca na rekreację, po potencjalną rozbudowę. Działka objęta MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego) o symbolu 4MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wysokość budynków trzech kondygnacji, o architekturze nawiązującej do istniejącej historycznej zabudowy.

Na pozostałej części działki o powierzchni 711m2 wybudowana została solidna, trzy kondygnacyjna kamienica w całości podpiwniczona .
W kamienicy wyodrębniono osiem mieszkań.
Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców posadowiono pięć garaży .

Całość wynajmowana co daje miesięczny stały dochód pasywny.

Lokatorzy bezproblemowi, wypłacalni. Wszyscy mają podpisane Umowy najmu cywilno-prawne.
W budynku znajduje się 8 samodzielnych lokali mieszkalnych, o łącznej powierzchni użytkowej PU= 478,42m2 .

Budynek jest w dobrym stanie technicznym . W ostatnich latach została wymieniana instalacja elektryczna oraz instalacja wodno-kanalizacyjna. Budynek zyskał nową elewacje oraz klatkę schodową, zostały również wymienione wszystkie okna i drzwi wejściowe.
Dach dwu spadowy pokryty papą.

KAMIENICA

POZIOM -1
Cała kamienica jest podpiwniczona. Na poziomie -1 znajduję się kilkanaście komórek lokatorskich

PARTER

Lokal 1 to mieszkanie o powierzchni 40m2 składające się z pokoju dziennego, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Mieszkanie ogrzewane jest piecem centralnym znajdującym się w piwnicy budynku.

Lokal 2 ma powierzchnie 80m2. M ieszanie to składa się z trzech pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Mieszkanie ogrzewane jest piecem centralnym, który znajduje się w piwnicy budynku.

PIEWSZE PIĘTRO

Lokal 3 to mieszkanie trzy pokojowe, z osobną kuchnią oraz łazienką z WC o łącznej powierzchni 80m2 . Ogrzewane jest zadbanymi piecami kaflowymi.

Lokal 4 o łącznej powierzchni 57m2 składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie znajdujące się w pomieszczeniu gospodarczym w mieszkaniu.

DRUGIE PIĘTRO

Lokal 5 mieszkanie około 57m2 składające się z dwóch pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Lokal ogrzewany piecem kaflowym.

Lokal 6 dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią oraz łazienką z WC. Mieszkanie to ogrzewane jest piecem centralnym, piec znajduje się w pomieszczeniu gospodarczym w mieszkaniu.

Dodatkowo na drugim piętrze znajduje się bardzo duży hol oraz pomieszczenia strychowe . Na chwilę obecną strych jest niezagospodarowany co daje pełną swobodę aranżacji przestrzeni według własnego uznania.

OFICYNA

PARTER

Lokal 7 mieszkanie o łącznej powierzchni około 57m2 , składające się z dwóch pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Ogrzewane piecem kaflowym.

PIERWSZE PIĘTRO

Lokal 8 dwupokojowe z pół otwarta kuchnią, łazienką z WC oraz pomieszczeniem gospodarczym. Mieszkanie ogrzewane piecem centralnym znajdującym się w pomieszczeniu gospodarczy, które przynależy do mieszkania.

Jeśli zainteresowała Cię na oferta serdecznie zapraszam na prezentacje. Takie nieruchomości nie trafiają się często - działaj zanim zrobi to ktoś inny.

Oferta wyłącznie w LIBERA Nieruchomości.

Oferta aktualna, sprawdzona pod kątem prawnym i przygotowana do sprzedaży.

Zakup tej nieruchomości realizowany jest przy wsparciu profesjonalnego pośrednika w obrocie nieruchomościami.
Usługa pośrednictwa jest odpłatna - jej zakres i wysokość wynagrodzenia ustalane są indywidualnie w zależności od etapu transakcji.
Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię również szczegóły współpracy.

Justyna Świerblewska
licencjonowany pośrednik
 

Atrakcyjne oferty nieruchomości, wszelkie formalności a także korzystne kredyty na ich zakup - wszystko w jednym miejscu - LIBERA Nieruchomości . Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Bydgoszczy przy ul. Ostroroga 13 .

LIBERA Nieruchomości Sabina Libera - jestem członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości ( PFRN ).

brak

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo